ADRESSE : 9, rue du colonel Pélissier
Date de la visite : le 28 novembre 2003
TYPE DíIMMEUBLE : IMMEUBLE DE RAPPORT XIXe ; R+3 ; cour

PHOTOGRAPHIES :
 

Vue de l'immeuble sur la rue, épaississement des balcons	Portes-fenêtres du 1er et 2ème étage	Vue des portes-fenêtres du 3ème étage
	Vue intérieure d'une porte-fenêtre

Façade sur rue :

La visite a porté sur les pièces sur rue du 3e étage
• Portes-fenêtres de grandes dimensions (lr 110xhr 280) à imposte ; linteau droit; à 6 carreaux inégaux et allège pleine, panneaux embrevés ; épaisseur 36 mm ; jet díeau épr 90mm ; bâti dormant de 50 mm ; pièce díappui ; battement à mouton et gueule de loup ; articulation par fiches ; congé, noix et contre-noix, fermeture à crémone (bouton ovale en porcelaine blanche);
• Volets intérieurs (épr 24 mm) articulés en tableau au bâti dormant ;
• lambrequins et tapées en bois, vestiges des protections solaires supprimées ;
• garde-corps en fonte.
• Ensemble en état moyen restaurable

Cour :

• Fenêtre ancienne avec battement à doucine et fermeture à espagnolette en fer forgé ; ensemble en bon état à conserver.

Changement des menuiseries bois anciennes pour une meilleure isolation thermique et acoustique.

DIAGNOSTIC-PRECONISATIONS :

Menuiseries de bonne facture, en état moyen qui peuvent être restaurées et améliorées.
Compte tenu de la grande hauteur de ces PF, leur remplacement " à líidentique " en bois (qui síimposerait compte tenu de líintérêt de líimmeuble) constituerait une opération coûteuse ; et de ce fait la restauration nous semble envisageable.
En toute hypothèse, les volets intérieurs sont en bon état et peuvent être réemployés.
Le mode de réhabilitation qui conviendrait dans ce cas cíest le " doublage-contrecollé " qui consisterait en la pose de double-vitrages isolants posés dans la feuillure ancienne et tenus non pas avec de simples parecloses mais avec de véritables montants et traverses contre-feuillurés et contre-collés.
Les avantages de ce principe seraient les suivants :
Conservation intégrale de la menuiserie ancienne dans son aspect intérieur.
Hautes performances nouvelles (acoustiques et thermiques) par líéquipement en  double vitrage et le doublement des bois (épaisseur nouvelle des menuiseries autour de 60 mm)

GOMEZ-RINKEL architectes
Chargés díétude
Toulouse, le 1er /12/ 2003