ADRESSE : 25, rue de líÉtoile
Date de la visite : le 17/10/ 2003 en présence de Mme Raynal, maître díouvrage
TYPE DíIMMEUBLE : IMMEUBLE DE RAPPORT XIXe ; R+3; courette

PHOTOGRAPHIES :
 

Vue de l'immeuble sur la rue de L'Étoile	Vue d'une porte-fenêtre au 1er étage	Vue intérieure d'une porte-fenêtre
Détail soubassement porte-fenêtre	Détail soubassement porte-fenêtre	Détail du ferrage

 

Façade sur rue de líÉtoile :

Rez-de-chaussée :

• Porte díentrée ; panneaux en partie basse; partie haute vitrée ; grille; ensemble en état moyen, peut se restaurer. Devanture commerciale sans intÉrêt.

1er Étage :

• Portes-fenêtres de grandes dimensions (lr 110xhr 245) linteau droit; à 6 carreaux égaux et allège pleine (hr 80) panneaux rapportés ; épaisseur 32 mm ; absence de pièce díappui ; battement à  feuillure ; couvre-joint rapporté ;articulation par fiches ; congé,noix et contre-noix, fermeture à crémone ; absence de volets et de tout autre type díoccultation ou de protection; très mauvais état de líensemble ; menuiseries irrécupérables.
• Garde-corps en fonte.

Courette :

• Étage : menuiseries hétérogènes sans intérêt

Autres niveaux : non visités

PROJET DU MAITRE DíOUVRAGE :

Investissement locatif ;petit budget ; remplacement par menuiseries PVC et VR aluminium.

DIAGNOSTIC-PRECONISATIONS :

Menuiseries hétérogènes, en très mauvais état ; irrécupérables
Ce cas pose le problème des immeubles " pauvres " (celui-ci níétait même pas équipé de fermetures dès líorigine)
Le remplacement par menuiseries PVC et VR aluminium est un pis aller.
Le bois (menuiseries et persiennes repliables en tableau) serait mieux indiqué

Destinataires :
M. BRUNET SDAP 31
M. CAMBON Service de líurbanisme Ville de Toulouse
Madame Carbonel Service de líurbanisme Ville de Toulouse