ADRESSE : 14, rue des Changes
Date de la visite : le 24/9/2003 en présence de M. BALAS architecte et M. X collaborateur
TYPE DíIMMEUBLE : immeuble de rapport XIXe (sur des bases certainement + anciennes); RDC commercial+entresol+3 étages+ combles perdus; escalier à vis desservant  les différents niveaux ainsi quíune densification tardive; courette
Líexamen des menuiseries a porté sur le bâtiment principal sur la façade rue.

PHOTOGRAPHIES :
 

Vue de l'immeuble sur la rue des Changes	Vue de la déformation de la façade	Fenêtre du 2ème étage
Détail intérieur d'un soubassement de fenêtre	Détail de la pièce d'appui	Détail de la déformation du cadre dormant

Façade sur la rue des Changes

Rez-de-chaussée :

• Devantures commerciales : menuiseries sans intérêt ; sauf porte díentrée très dégradée irrécupérable (absence de cadre, Ö)
• Entresol : menuiseries " modernes " sans intérêt

Étages :

• Portes fenêtre à 6 ou 8 carreaux égaux et panneaux embrevés en partie basse; assemblage par tenons et mortaises, fermeture à mouton et gueule de loup; crémone; articulation par fiches; congé, noix et contre-noix; très mauvais état de líensemble (déformations irréversibles et défaut díentretien) ; volets ?persiennes en état très médiocre voire mauvais aux  étages supérieurs ;

Maître díouvrage bailleur ; opération locative ; chauffage électrique ; souci díun bon niveau díisolation thermique et acoustique et díentretien futur minimum.

DIAGNOSTIC-PRECONISATIONS :

Líimmeuble a subi des déformations importantes ; tassement des trumeaux centraux, consécutif aux modifications du rez-de-chaussée (vitrines)
De ce fait, les menuiseries, qui níont rien díexceptionnel, sont très déformées (défaut díéquerrage) et sont en mauvais état par défaut díentretien ; pour ainsi dire irrécupérables.

Destinataires :

M. BROU-POIRIER SDAP 31
M. CAMBON Service de líurbanisme Ville de Toulouse