ADRESSE : 10, bd Bonrepos (ancien hôtel Europe)
Date de la visite : le 10/9/2003 en présence de Mme X SA les Châlets et M Y cabinet Antonioli-Monin architectes
TYPE DíIMMEUBLE : ancien Hôtel fin XIXe début XXe ; R+3+ combles perdus ; courette
Le bâtiment díorigine comporte deux " ailes " à líarrière qui ont été surélevées ; dans les années 50-60 une autre extension a été créée dans la cour.
Líexamen des menuiseries a porté sur le bâtiment principal

PHOTOGRAPHIES :
 

Vue de l'immeuble sur le Bd Bonrepos	Porte-fenêtre du 1er étage	Fenêtre du 2ème étage
Détail intérieur d'une fenêtre	Détail des petits bois de la porte-fenêtre	Détail des doubles portes-fenêtres

 

Façade sur le boulevard Bonrepos :

Rez-de-chaussée :

• Devanture commerciale, entrée de líhôtel, passage latéral : menuiseries sans intérêt.

Étages :

• Les menuiseries díorigine sont des fenêtres et portes-fenêtres à " écoinçons chantournés " (angles arrondis) à 6 ou 8 carreaux inégaux et panneaux embrevés en partie basse des PF; assemblage par tenons et mortaises, fermeture à mouton et gueule de loup; crémone; articulation par fiches; congé, noix et contre-noix; état de líensemble médiocre (défaut díentretien) mais restaurable.; volets intérieurs en bon état;
• Les menuiseries sur le boulevard ont été " doublées " par des menuiseries simple vitrage, en bois rouge, de type " industriel " dans les années 70 ; deux vantaux, imposte fixe, appui aluminium ; bon état

PROJET DU MAITRE DíOUVRAGE :

Maître díouvrage para-public ; opération " sociale " souci díinvestissement " maîtrisé " et díentretien futur minimum.

DIAGNOSTIC-PRECONISATIONS :

Menuiseries " originales " mais en état médiocre par défaut díentretien.
Cependant, compte tenu de la présence des doubles menuiseries et dans le souci du maître díouvrage de maîtriser les coûts, le bon compromis pour la façade sur le boulevard serait de tout conserver ; les performances des menuiseries extérieures peuvent être améliorées (traitement des joints, survitrages, Ö) les menuiseries " anciennes " et les volets intérieurs présentent un réel intérêt et peuvent être restaurées ; la présence de doubles menuiseries autorise la dépose des menuiseries anciennes et un restauration " en atelier " dans de bonnes conditions (décapage, réalésage, Ö)

GOMEZ-RINKEL architectes
Chargés díétude
Toulouse, le 12 septembre 2003

Destinataires :
M. BRUNET SDAP 31
M. CAMBON Service de líurbanisme Ville de Toulouse